京都-土壁のトヨダヤスシ建築設計事務所-土と国産杉を使う住宅医の仕事

設計料と設計監理

設計監理料 

設計・監理料率は、建物の工事金額(税込)により算出しています。
工事金額が高いものほど設計料率がさがり、工事金額が低いものほど設計料率があがります。
新築、リフォームともに同料率となります。
メールでのご相談、当事務所へ訪問によるご相談は無料です。

総工事費 設計料率
相談のみ 0%
~1,000万 14%
1,001万~2,000万 13%
2,001万~3,000万 12%
3,001万~4,000万 11%
4,001万~5,000万 10%
5,001万~6,000万 9%
6,001万~7,000万 8%
7,001万~10,000万 7%

(2014-03-06更新)

設計料算出例

■ 設計料の計算
総工事金額 × 設計・監理料率 = 設計料
例) 2100万円(税込) × 12% = 252万円(税込)
となります。

※設計料率は、計画の内容によって変化します。

 

設計・監理の内容

調査計画
・建築計画の立案
・基本設計図の作成
・概算工事費の作成

実施設計
・実施設計図の作成
・仕様書の作成
・建築基準法に基づく建築確認申請手続き代行業務

監理
・工事請負契約への協力
・木材管理 及び請負別工事の調整
・設計意図を施工者に正確に伝える業務
・施工図等を設計図書に照らして検討及び承認する業務
・施工計画を検討し、助言する業務
・工事の確認及び報告
・工事費支払い審査及び承認を行う業務
・建築基準法に基づく中間検査申請手続き代行業務
・建築基準法に基づく完了検査申請手続き代行業務 

竣工後
・建築物の引渡し後 1 年以内のメンテナンス調整 

作成図書

実施設計・契約にいたるまでに作成する設計図書
(建築士法による重要事項説明等)
規模によりますが、 意匠図、構造図、設備図を作図いたします。 木造2階建て住宅40坪程度で、A2サイズ約50枚となります。
各図面の種類は次の通りです。
意匠図
・目次
・特記仕様書
・仕上表
・配置図
・各階平面図
・各立面図
・矩計図
・展開図
・台所廻り詳細図
・浴室・水廻り詳細図
・建具表
・枠廻り詳細図
・各断面詳細図
・その他必要な構造図



S=1/50
S=1/50
S=1/50
S=1/20~1/30
S=1/20~1/50
S=1/20~1/30
S=1/20~1/30
S=1/50
S=1/10
S=1/1~1/10
構造図
・基礎伏図
・土台伏図、床伏図
・小屋伏図
・基礎断面詳細図
・軸組図
・耐力壁位置図
・N値計算・構造用金物位置図
・壁量計算・偏心率計算
・その他必要な構造図
S=1/50
S=1/50
S=1/50
S=1/10~1/20
S=1/50
S=1/50~1/100
S=1/50~1/100
S=1/50~1/100
設備図
・各階電気設備図
・照明器具リスト
・その他必要な電気図
・各階給排水設備図
・衛生器具リスト
・その他必要な設備図
S=1/50


S=1/50

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