京都-土壁のトヨダヤスシ建築設計事務所-土と国産杉を使う住宅医の仕事

設計料と設計監理

設計監理料 

設計・監理料率は、建物の工事金額(税込)により算出しています。
工事金額が高いものほど設計料率がさがり、工事金額が低いものほど設計料率があがります。
新築、リフォームともに同料率となります。
メールでのご相談、当事務所へ訪問によるご相談は無料です。

総工事費設計料率
相談のみ0%
~1,000万14%
1,001万~2,000万13%
2,001万~3,000万12%
3,001万~4,000万11%
4,001万~5,000万10%
5,001万~6,000万9%
6,001万~7,000万8%
7,001万~10,000万7%

(2014-03-06更新)

設計料算出例

■ 設計料の計算

総工事金額 × 設計・監理料率 = 設計料
例) 2100万円(税込) × 12% = 252万円(税込)

となります。
※設計料率は、計画の内容によって変化します。

設計・監理の内容

調査計画

  • 建築計画の立案、
  • 基本設計図の作成
  • 概算工事費の算出

実施設計

  • 実施設計図の作成
  • 仕様書の作成
  • 建築基準法に基づく建築確認申請手続き代行業務

監理

  • 工事請負契約への協力
  • 木材管理及び請負別工事の調整
  • 設計意図を施工者に正確に伝える業務
  • 施工図等を設計図書に照らして検討及び承認する業務
  • 施工計画を検討し、助言する業務
  • 工事の確認及び報告
  • 工事費支払い審査及び承認を行う業務
  • 建築基準法に基づく中間検査申請手続き代行業務
  • 建築基準法に基づく完了検査申請手続き代行業務

竣工後

  • 建築物の引渡し後 1 年以内のメンテナンス調整

 

実施設計・契約にいたるまでに作成する設計図書

(建築士法による重要事項説明等)
規模によりますが、 意匠図、構造図、設備図を作図いたします。 木造2階建て住宅40坪程度で、A2サイズ約50枚(A3サイズ約100枚)となります。各図面の種類は次の通りです。図面名の右側の数字は、図面縮尺です。

意匠図

  • 目次 –
  • 特記仕様書 –
  • 仕上表 –
  • 配置図  1/50-1/200
  • 各階平面図  1/50
  • 各立面図  1/50
  • 矩計図  1/20-1/30
  • 展開図  1/50
  • 台所廻り詳細図  1/20-1/30
  • 浴室・水廻り詳細図  1/20-1/30
  • 建具表  1/50
  • 枠廻り詳細図  1/10

構造図

  • 基礎伏図 1/50
  • 土台伏図、床伏図  1/50
  • 小屋伏図 1/50
  • 基礎断面詳細図 1/10
  • 軸組図 1/50
  • 耐力壁、水平構面位置図 1/50
  • 構造用金物位置図 1/50

設備図

  • 各階電気設備図  1/50
  • 照明器具リスト –
  • 各階給排水設備図  1/50
  • 衛生器具リスト –

 
(2019-01-13 WP5.0対応、一部文言修正)

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