設計監理料　

設計・監理料率は、建物の工事金額（税込）により算出しています。
工事金額が高いものほど設計料率がさがり、工事金額が低いものほど設計料率があがります。
新築、リフォームともに同料率となります。
メールでのご相談、当事務所へ訪問によるご相談は無料です。

総工事費設計料率
相談のみ0％
～1,000万14％
1,001万～2,000万13％
2,001万～3,000万12％
3,001万～4,000万11％
4,001万～5,000万10％
5,001万～6,000万9％
6,001万～7,000万8％
7,001万～10,000万7％

（2014-03-06更新）

設計料算出例

■ 設計料の計算

総工事金額　×　設計・監理料率　＝　設計料
例） 2100万円（税込）　×　12％　＝　252万円（税込）

となります。
※設計料率は、計画の内容によって変化します。

設計・監理の内容

調査計画

  • 建築計画の立案、
  • 基本設計図の作成
  • 概算工事費の算出

実施設計

  • 実施設計図の作成
  • 仕様書の作成
  • 建築基準法に基づく建築確認申請手続き代行業務

監理

  • 工事請負契約への協力
  • 木材管理及び請負別工事の調整
  • 設計意図を施工者に正確に伝える業務
  • 施工図等を設計図書に照らして検討及び承認する業務
  • 施工計画を検討し、助言する業務
  • 工事の確認及び報告
  • 工事費支払い審査及び承認を行う業務
  • 建築基準法に基づく中間検査申請手続き代行業務
  • 建築基準法に基づく完了検査申請手続き代行業務

竣工後

  • 建築物の引渡し後 1 年以内のメンテナンス調整

　

実施設計・契約にいたるまでに作成する設計図書

（建築士法による重要事項説明等）
規模によりますが、 意匠図、構造図、設備図を作図いたします。 木造2階建て住宅40坪程度で、A2サイズ約50枚（A3サイズ約100枚）となります。各図面の種類は次の通りです。図面名の右側の数字は、図面縮尺です。

意匠図

  • 目次 –
  • 特記仕様書 –
  • 仕上表 –
  • 配置図　 1/50-1/200
  • 各階平面図　 1/50
  • 各立面図 　1/50
  • 矩計図　 1/20-1/30
  • 展開図 　1/50
  • 台所廻り詳細図　 1/20-1/30
  • 浴室・水廻り詳細図　 1/20-1/30
  • 建具表 　1/50
  • 枠廻り詳細図 　1/10

構造図

  • 基礎伏図　1/50
  • 土台伏図、床伏図 　1/50
  • 小屋伏図　1/50
  • 基礎断面詳細図　1/10
  • 軸組図　1/50
  • 耐力壁、水平構面位置図　1/50
  • 構造用金物位置図　1/50

設備図

  • 各階電気設備図 　1/50
  • 照明器具リスト –
  • 各階給排水設備図　 1/50
  • 衛生器具リスト –

　
（2019-01-13　WP5.0対応、一部文言修正）